NEW ! arnaques immobilières et ...guignols du web, encore et toujours...

Publié le par mary R.- SUN

 Combien de gens ne se sont pas fait arnaquer par de fausses annonces de location sur leboncoin.fr et immoweb.be ? 

 En général, l'annonce comporte  un e-mail mais peut aussi comporter un n° de portable belge et plus rare un fixe, lequel s'obtient via un FAI...

Un de mes collègues est chargé de répertorier toutes les annonces de ce type et pour les besoins de son enquête les adresses ip des internautes sont identifiées. 

En général, tout le monde croit à des personnes peu scrupuleuses en provenance du bénin ou d'angleterre... Hé bien non... Un réseau belge a été mis en évidence par des personnes issues de Liège et de Mons. Cela a comme un air de similitude avec un autre réseau mais ce n'est pas la même chose . 

      Ici 3 cas de figure: 

 Si vous contactez l'annonceur par mail, il vous répond qu'il est muté à Occiplou lez berdouilles et donc vous devez réserver la location en payant la caution (garantie locative) par western union. Je signale au passage que malgré tous les avertissements diffusés dans les services de police et de gendarmerie contre ce moyen de payement, la poste belge (direction de Bruxelles) conseille même ce mode plutôt qu'un virement.... On aura tout vu...

 On vous demande d'envoyer vos noms prénoms, adresse, n° national, profession, compte bancaire et des photocopies de cartes d'identité ou fiches de salaire par mail: Ne faites jamais ça.... Votre pièce d'identité va être scannée puis falsifiée. Demandez à un des guignols du web... Un certain " Julien" (pseudo) qui m'a fait parvenir la pièce d'identité d'autrui et un faux diplôme comme étant les siens... (C'est un exemple, bien sûr, que vous découvrirez dans mon livre avec la preuve de son dépôt sur un site web ( photographie d'écran à l'appui )Voyez aussi sur You tube, ces gens qui vous promettent des cartes d'identité françaises; Ne tombez pas dans le panneau, ces gens prennent votre argent et vos coordonnées pour effectuer des cartes d'identité non pour vous mais pour des gens issus de mafias étrangères souvent européennes et non d'Afrique comme certains pourraient le croire... mais ceci est un autre sujet, j'en parlerai plus tard...

Le troisième cas de figure est le plus dangereux. Vous tombez sur une annonce alléchante avec un fixe +un portable belge. Ici, ils travaillent à 2. Un homme qui se fait passer pour le fils ou le mari de la propriétaire et une femme, jeune qui prétend qu'elle doit demander à son mari/fils son accord. Après vous avoir demandé vos papiers d'identités, la personne, ayant un fort accent Liégeois (sans que la maison ne soit forcément en province de liège) on vous demande d'avancer les 2 mois de caution carvotre candidature est acceptée mais  surtout parce que la propriétaire habite très loin et ne sait pas venir dans l'immédiat. Bien évidemment la maison concernée n'appartient pas à cette personne qui est souvent la locataire des lieux...

 Que devez-vous faire pour ne pas vous faire arnaquer: 

  • Ne pas envoyer de l'argent sans avoir vu le vrai propriétaire
  •  Envoyer des scan de vos documents si vous avez réellement visité l'immeuble et vu les locataires ou propriétaires ( à condition de distinguer les 2) . Vous faites un winrar rotégé par mot de passe et l'envoyez par mail, vous envoyez le mot de passe par gsm uniquement si vous avez l'adresse réelle du propriétaire. a défaut, abstenez-vous
  • Demander au cadastre le vrai nom du propriétaire en signalant votre numero national...
  •  eviter les annonces avec "envoyer un e-mail" 
  • eviter les annonces au prix diminué : exemple à l'origine 850 ensuite 750....
  • eviter les annonces de personnes qui proposent une location et le même bien "à vendre": En général, vous louez mais on vendra la maison lorsque vous aurez tout arrangé à vos frais; ceci est plus fréquent en France dans le Nord, L'Aube et les Ardennes...
  •  Vérifier la maison en 3D au dessus par google earth ou sur maps:éviter les maisons au bord des rivières....
  •  Méfiez vous des agences immo qui demandent 3 mois de caution pour "corfina". cette "banque" Hollandaise n'est pas soustraite à la loi.  En Belgique: 2 mois de caution. En France : 1 mois de caution. La garantie doit être bloquée sur un compte bancaire aux 2 noms ( bailleur et locataire) et non être versée sur le compte du propriétaire...

 Dans les ip relevées par mon collègue 3 guignols du web; Les mêmes qui me lancent des "vannes" sur leurs blogs... C'est tout de même curieux... Faut croire qu'il y en a qui s'amusent  à jouer avec la crédulité d'autrui...mais ne vous inquiétez pas, tout ce petit monde va se faire coffrer en 2013...

Et moi ? Ben je cherche toujours une location . Les loyers sont très chers en Belgique ! Pour moins de 750 euros t'as un taudis... Que font les gens qui ne bossent pas ?  Ils se font arnaquer... mais peut être qu'avec ceci, ils le seront un peu moins...

 A tiens aussi une petite anecdote: Sur le bon coin, un modérateur m'a avertis qu'une personne malveillante envoyait un mail à tout les propriétaires disant qu'il ne fallait pas louer à Raskin et référencer le blog de 2 guignols; 3 des propriétaires ont déposé plainte contre les blogs ( ils m'ont écrit...) comme quoi la bêtise est aussi sur ce type de site mais d'une autre manière; Quoiqu'il en soit, les propriétaires ont réagit à l'inverse et certains m'ont témoigné de la sympathie dans ma lutte contre la liberté d'expression combinée à la délinquance et à la pornographie sur internet...  Le modérateur a noté l'ip et re...plainte, en France, cette fois...hein Mélie , Mélie ou Sonia ?  Allez savoir, tous ces pseudos bidons... Cela aussi c'est une grosse bidouille, voire magouille. good bye, les fripouilles...

Mais que fait la police ? Demandez à Julien, il se dit gendarme à Saint Nazaire... C'est drôle la gendarmerie ne connait pas de Lechi... par compte elle connaît bien un belge qui végète entre la France et la Belgique dans des arnaques de faux noms, faux papiers, fausses photos ou photos truquées...comprenne qui pourra....

Allez, à plus, j'ai du pain sur la planche , moi....

Publié dans FOR YOU

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